パティオ永沢

  • 兵庫県神戸市兵庫区三川口町三丁目

  • 山陽本線 / 兵庫駅 徒歩8分

  • 1983年築 / 10階建 / 29戸 / RC造

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6階 / 65.52㎡の場合

相場
1,671万円
25.5万円/㎡
927
1,423
1,919
2,415
AI査定結果
推定相場価格
1,671万円
25.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,423万円〜1,919万円
21.7万円/㎡〜29.3万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
8.5%
　
最終更新日: 2025年11月30日
パティオ永沢
1,330万円（20.3万円/㎡）/ 6階 / 65.52㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は22.68万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/211,330万円20.3万円6階 65.52㎡ 3LDK南
2025/08/241,540万円23.5万円6階 65.52㎡ 3LDK南
2025/06/161,620万円24.7万円6階 65.52㎡ 3LDK南
2024/02/181,680万円22.2万円2階 75.7㎡ 3LDK北西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例29件の平均平米単価は22.41万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/21
パティオ永沢
神戸市兵庫区三川口町三丁目
兵庫駅8分 1,330万円20.3万円65.52㎡3LDK6階 / 10階建 南1983年29戸RC
2025/11/08ヒルズ兵庫
神戸市兵庫区湊川町八丁目
湊川公園駅14分 880万円17.7万円49.78㎡2DK+S1階 / 8階建 南1985年48戸RC
2023/08/24シャトラン山の手II
神戸市兵庫区湊川町五丁目
湊川公園駅10分 1,080万円17.1万円63.18㎡4DK5階 / 8階建 南東1987年29戸RC
2025/10/26メゾンドール湊川
神戸市兵庫区湊川町四丁目
湊川公園駅10分 1,680万円23.8万円70.56㎡2LDK2階 / 7階建 南東1981年45戸RC
2025/08/31ライオンズマンション会下山公園
神戸市兵庫区会下山町三丁目
上沢駅7分 1,790万円24.2万円74.02㎡3LDK2階 / 8階建 南東1986年29戸RC
2025/09/28ビラユニオン山の手
神戸市兵庫区楠谷町
大倉山駅14分 1,180万円23.4万円50.4㎡2LDK3階 / 3階建 南東1983年19戸RC
2024/03/30湊川サンクレバー
神戸市兵庫区荒田町一丁目
湊川公園駅3分 1,280万円25.1万円51.03㎡3DK3階 / 6階建 南西1980年31戸RC
2023/06/10グリーンハイツ上沢
神戸市兵庫区下沢通六丁目
上沢駅3分 1,698万円25.1万円67.73㎡2LDK5階 / 8階建 北西1981年26戸RC
2024/11/10グランドプラザ神戸
神戸市兵庫区荒田町一丁目
湊川公園駅3分 1,210万円22.8万円53.02㎡2DK+S8階 / 14階建 西1986年72戸SRC
2023/10/06ルネ下沢通
神戸市兵庫区下沢通二丁目
湊川公園駅3分 1,320万円24.3万円54.29㎡2LDK1階 / 11階建 南1987年73戸SRC
2025/07/04ロイヤルハイツ兵庫
神戸市兵庫区西上橘通二丁目
湊川公園駅2分 1,480万円21.3万円69.56㎡1LDK8階 / 10階建 南東1983年19戸鉄骨造
2023/12/27シャトー大信
神戸市兵庫区水木通十丁目
大開駅3分 890万円17.1万円51.93㎡3DK5階 / 5階建 南東1978年18戸RC
2025/02/11パレス大開通
神戸市兵庫区大開通二丁目
新開地駅4分 1,200万円23.3万円51.55㎡2LDK7階 / 11階建 南東1983年39戸RC
2025/11/22カサベラ兵庫
神戸市兵庫区塚本通五丁目
兵庫駅6分 1,500万円24.3万円61.63㎡2LDK6階 / 8階建 北東1981年40戸RC
2025/01/12朝日プラザ兵庫塚本通
神戸市兵庫区塚本通六丁目
兵庫駅3分 1,300万円22.9万円56.7㎡3DK4階 / 10階建 南1986年32戸RC
2023/08/24甲南第2兵庫ハイム
神戸市兵庫区塚本通五丁目
兵庫駅4分 1,480万円23.8万円62.25㎡3DK+S5階 / 9階建 南東1985年18戸RC
2023/10/13サンシャイン兵庫
神戸市兵庫区塚本通五丁目
兵庫駅5分 1,498万円21.1万円70.87㎡3LDK1階 / 6階建 南東1984年24戸RC
2023/07/23サンハイツみなと
神戸市兵庫区湊町四丁目
新開地駅2分 1,380万円24.5万円56.32㎡2K1階 / 6階建 南東1979年12戸RC
2025/07/04甲南第7兵庫コーポラス
神戸市兵庫区羽坂通三丁目
兵庫駅3分 1,480万円24.3万円60.83㎡3LDK6階 / 8階建 南西1980年29戸RC
2025/10/31兵庫羽坂通パーク・ホームズ
神戸市兵庫区羽坂通三丁目
兵庫駅5分 950万円18.5万円51.33㎡2LDK2階 / 12階建 -1988年66戸SRC
2025/10/27永沢ハイツ
神戸市兵庫区永沢町三丁目
新開地駅5分 980万円18.1万円54.25㎡3DK3階 / 4階建 -1978年3戸RC
2024/09/22グランドシャトー兵庫II
神戸市兵庫区三川口町二丁目
兵庫駅9分 1,180万円23.8万円49.64㎡2LDK3階 / 6階建 北東1986年45戸RC
2025/07/07メゾンド兵庫
神戸市兵庫区浜崎通
兵庫駅4分 1,250万円18.5万円67.45㎡3LDK4階 / 7階建 東1980年12戸SRC
2024/02/18神戸シティハイツ
神戸市兵庫区湊町二丁目
神戸駅10分 1,650万円25.1万円65.67㎡3LDK10階 / 10階建 南1985年29戸SRC
2024/04/02シャトラン兵庫
神戸市兵庫区西柳原町
兵庫駅7分 1,230万円23.4万円52.47㎡3LDK7階 / 8階建 南西1986年21戸RC
2025/01/28甲南サンシティ兵庫
神戸市兵庫区浜崎通
兵庫駅4分 1,630万円25.1万円64.92㎡4DK4階 / 10階建 南東1987年35戸RC
2023/10/10ライオンズマンション神戸湊町公園
神戸市兵庫区湊町一丁目
神戸駅10分 1,480万円24.9万円59.49㎡3DK2階 / 9階建 南東1988年29戸SRC
2024/06/23甲南シティハイム兵庫
神戸市兵庫区入江通二丁目
兵庫駅6分 1,200万円23.9万円50.15㎡3DK7階 / 8階建 西1985年48戸RC
2025/04/01トーカンマンション兵庫島上町
神戸市兵庫区島上町一丁目
中央市場前駅3分 1,080万円18.7万円57.74㎡3DK1階 / 8階建 南1985年57戸RC
2025/11/29ワコーレみさき
神戸市兵庫区浜中町一丁目
御崎公園駅2分 1,380万円23.6万円58.44㎡4DK7階 / 10階建 南1985年35戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.1%上昇、神戸市兵庫区では3.7%上昇しています。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
30.7万円/㎡
前年比+0.1%
神戸市兵庫区
27.6万円/㎡
前年比+3.7%

マンション概要

マンション名パティオ永沢
所在地兵庫県神戸市兵庫区三川口町三丁目
交通山陽本線兵庫駅徒歩8分
築年月1983年
階数10階建
総戸数29戸
建物構造RC
土地権利所有権

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